Top 5 des villes à deux heures de Paris

Vous avez envie de quitter la frénésie de Paris, mais sans partir trop loin. Eh bien, chez Laou, on vous comprend ! Choisir la ville où vous allez vous installer, ce n’est pas facile. Accès, travail et logement sont des critères essentiels. Mais la vie culturelle et associative et le cadre de vie le sont tout autant. Pour vous aider à y voir plus clair, voici notre sélection de 5 villes à deux heures de Paris. Des villes conviviales, et moins stressantes que les grandes métropoles. Préparez vos valises !

1. Chaumont, entre Champagne et Bourgogne

Chaumont, 22 000 habitants, possède bien des atouts pour vous séduire. La ville se trouve au cœur d’un triangle formé par Nancy, Dijon et Troyes. À proximité des plus belles forêts de France, Chaumont est notamment un centre important du design graphique, avec :

• le Signe, centre national du graphisme, qui propose expositions, résidences d’artistes, workshops… ;
• la biennale du design graphique ;
• Silos, la Maison du livre et de l’affiche.

Chaumont offre une vie culturelle riche pour une ville de cette dimension. Des équipements, comme le cinéma, la médiathèque, un théâtre, un conservatoire, des musées, une MJC… Et des événements : spectacles, salon du livre, concerts, Chaumont Plage et les Estivales…

Vous avez également la possibilité de pratiquer de nombreux sports : Chaumont figure dans le top 5 du classement des villes les mieux équipées sportivement établi par L’Express !

Au sud de la Haute-Marne, département très boisé, elle se situe dans la région Grand Est, à la frontière avec la Bourgogne. L’endroit idéal pour ralentir et enfin arrêter de courir après le temps. À Chaumont, vous vivrez proche de la nature, loin du stress des grandes métropoles… tout en restant à proximité ! Des trains directs rejoignent la gare de Paris-Est en 2 h 30. De plus, la ville est située au carrefour de l’autoroute A5 (Paris-Troyes) et de l’A31 qui relie le Luxembourg à l’A6 et au sud de l’Europe.

Terrasse de café à Chaumont. Photo : Éric Girardot.

De plus, ici, le taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. Anciennement spécialisée dans la ganterie, la ville a su se diversifier. La fibre est déployée sur le territoire, et une pépinière d’entreprises, située dans le parc d’activités Plein’Est, accompagne les créateurs. En outre, Chaumont est la préfecture de la Haute-Marne, et donc le siège des institutions départementales.

Et si vous choisissez Chaumont, vous pourrez vous loger confortablement. En effet, pour environ 98 000 €, vous pourrez vivre dans un appartement de 80 m2 (1 230 €/m2). Pour une maison de 120 m2, comptez 166 000 € (1 384 €/m2). En moyenne, les logements valent 1 324 €/m2 à l’achat, et 8 €/m2 à la location.

Alors, vous êtes tentés ? Lisez aussi tous nos articles sur la Haute-Marne !

2. Reims, la cité des rois

Au cœur du vignoble champenois, Reims se situe dans le département de la Marne.

Cette cité élégante, verdoyante et dynamique de 183 000 habitants est à 150 km de Paris. Soit à peine deux heures en voiture, et bien moins encore par le train : le TGV Est place la ville à seulement 40 minutes de la capitale. Ce qui rend possibles des trajets quotidiens, sans fatigue. Si vous partez vivre à Reims et continuez à travailler à Paris, vous serez plus vite arrivé à la maison que bien des collègues résidant en Île-de-France !

Reims est aussi très bien desservie par le réseau routier. Trois autoroutes s’y croisent :

• l’A4, Paris-Strasbourg via Metz ;
• l’A26, Calais-Troyes, qui permet de rejoindre l’A5 et le sud de la France ;
• l’A34, Reims-Sedan, pour vous rendre en Belgique.

Sur place, un réseau très dense de lignes de bus et de tramway sillonne toute l’agglomération.

La cathédrale de Reims et le tramway. Source : Adobe Stock.

Reims est bien sûr connue pour son patrimoine, avec trois monuments inscrits à l’UNESCO, dont sa cathédrale. Mais la cité des rois est aussi classée 8e parmi les villes les plus vertes de France dans cette étude. En effet, on y trouve une centaine de parcs et jardins, et une coulée verte aménagée pour la promenade. Tout près, le parc naturel régional de la Montagne de Reims offre ses paysages de coteaux, vignes et forêts ; la vallée de la Marne le borde au sud.

Au-delà de la possibilité de travailler en région parisienne, sachez que le marché du travail est dynamique dans la région de Reims. En outre, 30 000 étudiants, soit un habitant sur six, sont inscrits à l’université, dans plusieurs écoles et autres cursus post-bac.

À Reims, les prix de l’immobilier sont largement inférieurs à ceux des grandes métropoles, avec une moyenne de 2 770 €/m2. Vous pourriez ainsi acquérir un appartement de 80 m2 pour moins de 235 000 € (2 935 €/m2) ou une maison de 120 m2 pour moins de 300 000 € (2 463 €/m2). Le tarif moyen des locations s’élève à 12 €/m2.

Envie d’en savoir plus pour partir vivre et travailler à Reims ? Lisez notre article !

3. Tonnerre, au bord du canal de Bourgogne

Chez Laou, nous aimons beaucoup le Tonnerrois, ce territoire de l’Yonne, en Bourgogne–Franche-Comté, voisin de la Côte-d’Or et de l’Aube. Nous lui avons consacré une série d’articles. Des trains directs placent Tonnerre à 1 h 46 de la gare de Lyon. La gare TGV la plus proche, à Montbard, propose des trajets pour Paris en 1 h 05.

Tonnerre est aussi reliée à Paris par la route en deux heures, par l’A6. Elle se situe à 1 h 30 de Dijon, 1 h de Troyes et 35 minutes d’Auxerre, la préfecture de l’Yonne.

Petite ville conviviale et vivante, Tonnerre possède de nombreux commerces et restaurants. Ainsi qu’une vie culturelle riche et variée, et un patrimoine historique très intéressant. Vivre dans le Tonnerrois, c’est aussi avoir la possibilité de pratiquer facilement des sports de pleine nature : randonnée, escalade, VTT et vélo le long du canal de Bourgogne.

La ville de Tonnerre, en Bourgogne.

Vous cherchez un emploi ? Ou vous préférez le télétravail ? Quoi qu’il en soit, pas d’inquiétude : lisez notre article sur l’emploi dans le Tonnerrois. L’entrepreneuriat vous tente ? Avec une pépinière d’entreprises, et des prestations d’accompagnement, l’agglo vous aide dans votre projet. Une grande école, Créasup Digital, est également implantée à Tonnerre. Elle propose des formations initiales et continues dans le domaine de la création numérique.

Vous l’aurez compris, avec 5 000 habitants, 15 000 dans l’agglomération, Tonnerre est surprenante ! Et quand vous connaîtrez le marché de l’immobilier, vous n’en croirez pas vos yeux. Ici, les biens valent en moyenne 700 €/m2 (non, il ne manque pas un zéro !). Vous pourriez acheter une maison de 120 m2 pour seulement 84 000 €. Le prix d’une chambre de bonne à Paris !

4. Laon, une ville à la campagne

Laon, préfecture de l’Aisne, en Picardie, est une ville de 25 000 habitants. Des liaisons en train vers Paris, Reims ou Amiens la placent à la croisée de l’Île-de-France, du Grand Est et des Hauts-de-France. Et la RN2 permet de relier Laon et Paris en deux heures. La ville est également située à moins d’une heure de Reims par l’A26, moins de deux heures de Lille et 1 h 30 d’Amiens.

Laon ne manque pas de charme. Victor Hugo lui-même l’écrivit à son épouse : “Tout est beau à Laon, les églises, les maisons, les environs, tout…” En effet, le centre de la ville est une cité médiévale, entourée par 7 km de remparts. Et Notre-Dame-de-Laon est l’une des plus anciennes cathédrales gothiques de France. Des fêtes médiévales animent le cœur de ville pendant plusieurs jours, tous les ans au mois de septembre.

La cité médiévale de Laon. Photo : Adobe Stock.

Cette ville à taille humaine est également riche en équipements et activités. Elle a d’ailleurs reçu le label « ville active et sportive ». Et en quelques minutes en voiture, vous êtes à la campagne.

Vous envisagez de partir vivre et travailler à Laon ? Lisez le témoignage de Julie Bailly, médecin fraîchement installée à Laon grâce à Laou, et enchantée de ce nouveau cadre de vie.

Vous hésitez encore à aller découvrir Laon ? Alors, sachez que les logements valent moins de 1 200 €/m2 en moyenne. Soit un peu plus de 90 000 € pour un appartement de 80 m2, et moins de 145 000 € pour une maison de 120 m2 !

5. Angers, première ville verte de France

Angers apparaît en première place du top 10 des villes les plus vertes de France ! Avec plus de 150 000 habitants, la préfecture du Maine-et-Loire est bien une métropole à taille humaine, réputée pour son cadre de vie et sa légendaire douceur angevine.

La ville est particulièrement bien desservie par le TGV, sur la ligne Paris-Nantes. Elle se trouve à seulement 1 h 30 de Paris, à mi-chemin entre Nantes et Le Mans. Il ne faut que 30 minutes pour se rendre dans ces deux villes depuis Angers.

Côté route, la ville se situe sur le tracé de l’A11 (Paris-Nantes). Elle est le point de départ de l’A87 qui la place à moins de deux heures des côtes vendéennes pour un week-end au bord de l’océan. Enfin, l’A85 la relie à Tours, et aux autoroutes A10 et A71.

La Maine et le château d’Angers. Photo : Adobe Stock.

Vins de la vallée de la Loire, offre culturelle, parcs et jardins, proximité de la nature… Sont autant d’arguments pour vous convaincre de quitter Paris, ou une grande métropole, pour aller vous installer à Angers !

En outre, l’économie est dynamique dans le Maine-et-Loire. Notamment dans les secteurs de la santé, des biotechnologies, du numérique, etc. Un exemple : le pôle de compétitivité Végépolys Valley est devenu le lieu incontournable des innovations dans le domaine du végétal.

Malgré tous ces atouts, les prix de l’immobilier à Angers restent accessibles : 3 400 €/m2 en moyenne. Un appartement de 80 m2 vaut moins de 290 000 € (3 617 €/m2) ; une maison de 120 m2, moins de 380 000 € (3 164 €/m2).

N’hésitez plus, allez découvrir ces villes à deux heures de Paris !

Le meilleur moyen de vous faire une idée, c’est de vous rendre sur place. De vous promener, de séjourner quelques jours. De commencer à visiter des logements, à répondre à des offres d’emploi. Et si vous trouvez que c’est encore un peu loin, lisez notre top 5 des villes à une heure de Paris.